榆林：企業(yè)建集資住房修超標辦公樓 售價低于經適房打了誰的臉
2016-08-03 16:33:19
來源：旅游商報—旅商傳媒網
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西部決策網訊（記者 趙宇潔）中央三令五申嚴控樓堂館所建設，言猶在耳，可是作為地方國企的榆林市榆陽區(qū)煤炭公司卻為了自己的福祉，大興土木。于2012年動工，2013年封頂、2015年入住辦公。集酒店、辦公、住房于一體的綜合性辦公大樓。辦公樓和酒店建筑面積為27199.5平米。住宅大樓建筑面積為48586.93平米，單套建筑面積均超過140平米。在這里，諷刺的地方有三點：
一、該國企的集資建房售價居然比榆林市當?shù)氐慕洕m用房售價還低，榆林市第三期經濟適用房金榆小區(qū)為3300元/平米、該國企的職工集資建房為3035元/平米。作為地區(qū)最有錢的國企單位之一，通過招拍掛獲得的商品房售價居然比當?shù)亟洕m用房還低。這讓擠破腦袋購買經濟適用房的老百姓情何以堪？
二、該國企的辦公大樓共計13層，建筑面積近萬平米，據(jù)了解該公司現(xiàn)有職工80多人，該辦公大樓自建成使用以來，六樓以上一直為空置用房。相關領導辦公用房面積均大大超出國務院規(guī)定范圍。按照我國法律規(guī)定國有企業(yè)屬于全民所有，地方國企屬于地方全民所有。那么，在建房初期，榆陽區(qū)煤炭公司的主管領導是否考慮到這多余的辦公建房是否存在浪費資源。對于超標修建部分，榆林市、區(qū)兩級政府又是如何作為的？
三、榆陽區(qū)煤炭公司總經理高社堂在與記者交談過程中稱記者是外行，并稱框架結構住房的建房成本低。經濟適用房因為格局小，所以成本要高。據(jù)知情人說：“2012年榆林市建筑市場的建筑成本價為850—1000元（框架結構）…”那么榆林的經濟適用房在獲得劃撥土地后，如何定的3300元/平米。都是榆林市本地居民，榆林市政府為何又要厚此薄彼呢？
圖為榆陽區(qū)煤炭公司辦公樓與住宅樓
關于超標修建辦公樓，在2013年7月23日，中共中央辦公廳、國務院辦公廳印發(fā)《關于黨政機關停止新建樓堂館所和清理辦公用房的通知》(以下簡稱《通知》)。《通知》規(guī)定，對于黨政機關領導干部超過標準配置的辦公用房，應予以清理與騰退。同時明確提到，“國有及國有控股企業(yè)參照本通知執(zhí)行”。
國土資源部：禁止國家機關單位集資建房
關于修建集資房，早在2007年08月31日，建設部房地產司司長沈建忠說，單位集資合作建房納入經濟適用住房政策的范疇進行管理。沈建忠在國務院新聞辦30日舉辦的新聞發(fā)布會上說，單位集資合作建房，第一，要納入經濟適用住房的計劃；第二，它的建筑標準、供應對象和產權關系等，都是按照經濟適用住房政策和有關規(guī)定來執(zhí)行。建設標準，經濟適用住房面積很明確是60平方米左右。供應對象就是城市低收入家庭，實行限產權管理。“只有兩類企業(yè)可申請單位集資合作建房。”沈建忠說，一類是遠離城區(qū)的獨立工礦企業(yè)，第二類是住房困難戶較多的企業(yè)。還有三個條件，一是必須經人民政府批準，二是必須符合城市的規(guī)劃，三是企業(yè)必須擁有自己的土地，并符合城市規(guī)劃，可用于建設住房、不是工業(yè)性質的土地。另外，各級國家機關一律不得搞單位集資合作建房；任何單位不得新征用或新購買土地搞集資合作建房；單位集資合作建房不得向非經濟適用住房供應對象出售。
如此看來，是榆陽區(qū)煤炭公司違反規(guī)定，修建單位集資房，并低于當?shù)亟洕m用房的價格銷售給自己內部的員工。這在一定程度上，既傷害了經濟適用房購買者的感情，還損害了地方政府執(zhí)政為民的形象……
圖為榆陽區(qū)煤炭公司辦公樓與酒店大樓
作為國企，作為掌控能源、資源的地方國有企業(yè)為自己的福祉一擲千金、萬金、億金的時候有多豪邁，人們不得而知。但是，上至北京首都、下至貧困地區(qū)的國有企業(yè)的“辦公”建筑，已然用其“凝固的語言”告訴了人們一切。
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