原標題:西安市電梯管理辦法修訂案昨聽證 乘電梯擬禁九類行為
利用電梯張貼、播放廣告等方式獲得的收入應(yīng)當列入電梯專項經(jīng)費;接到電梯困人故障報告或者事故通知后,維護保養(yǎng)人員在30分鐘內(nèi)抵達現(xiàn)場,實施救援……12月5日,《西安市電梯安全管理辦法(修訂草案)》立法聽證會舉行,省市特檢專家、律師、電梯公司、物業(yè)管理、大學生等12位聽證陳述人分別就電梯乘用的禁止行為,電梯專項經(jīng)費的籌集、使用、管理規(guī)定是否合理,電梯維護保養(yǎng)單位職責可行與否等,暢所欲言,建言獻策。
電梯廣告收入擬列入電梯專項經(jīng)費
電梯廣告收入長期以來備受關(guān)注,《西安市電梯安全管理辦法(修訂草案)》中擬定,使用單位應(yīng)當依法籌集落實必要的、足額的電梯專項經(jīng)費。利用電梯張貼、播放廣告等方式獲得的收入,應(yīng)當列入電梯專項經(jīng)費。住宅電梯重大修理、改造、更新費用應(yīng)當首先由電梯專項經(jīng)費列支,不足部分可以按照下列情形處理:已建立專項維修資金,由電梯使用單位依照相關(guān)規(guī)定向房屋主管部門提出申請,經(jīng)房屋主管部門審核同意后提取專項維修資金;未建立專項維修資金或者專項維修資金不足的,業(yè)主對費用承擔有約定的,按照約定承擔;沒有約定的,由所在地街道辦事處(鎮(zhèn)人民政府)組織電梯使用單位、業(yè)主代表共同商議決定。鼓勵電梯使用單位將公共服務(wù)的經(jīng)營性收入貼補電梯專項經(jīng)費。
對此,西安天地源物業(yè)服務(wù)管理有限公司程平說,作為物業(yè)服務(wù)企業(yè)(電梯使用單位)無法落實或及時有效到位,“原因是電梯廣告經(jīng)營由業(yè)委會決定或直接經(jīng)營,經(jīng)營收入不在物業(yè)服務(wù)企業(yè)。”他說,廣告收益使用權(quán)和專項維修資金使用權(quán)歸全體業(yè)主所有,物業(yè)服務(wù)企業(yè)若提出使用,需公告說明后征得2/3以上業(yè)主、2/3產(chǎn)權(quán)面積以上業(yè)主同意授權(quán)后,方能向房屋主管部門申請、審核,資金能否到位、什么時間到位都會受限于不確定的手續(xù)履行過程。
電梯乘客不得有九類行為
草案擬定了電梯乘客不得有九類行為,即:違反電梯安全使用須知和安全警示使用操作電梯;乘用明示處于非正常狀態(tài)下的電梯;拆除、破壞各類標識、標志、呼叫按鈕、緊急報警裝置、監(jiān)控裝置等電梯設(shè)施或者零部件;攜帶易燃易爆物品或者危險化學品乘用電梯;運載超重貨物或者乘用超載電梯;采用非安全手段開啟電梯層門、轎門或者強行阻擋層門、轎門正常關(guān)閉;在自動扶梯、自動人行道上攀爬、玩耍、逆行;攜帶購物車、嬰兒車等乘用自動扶梯;其他危及電梯安全運行或者他人安全乘用的行為。學齡前兒童、行動不便人員等不宜單獨乘用電梯的,應(yīng)當在成年人陪同下乘用電梯。電梯乘客發(fā)現(xiàn)電梯運行異常的,應(yīng)當停止使用電梯,并立即告知電梯使用單位。
西北政法大學學生陳子寒等認為,不允許“攜帶購物車、嬰兒車等乘用自動扶梯”有些不合理,因為在商場超市或車站碼頭,不攜帶購物車,樓上樓下購買的商品往哪放?家庭主婦多是一人帶孩子,不帶著嬰兒車采購,恐怕就沒法出門了。
電梯故障維保人員30分鐘抵達現(xiàn)場
在昨日的聽證會上,幾位聽證人的焦點直擊維護保養(yǎng)值班電話和抵達電梯故障現(xiàn)場的時限設(shè)置。草案擬定,“確保維護保養(yǎng)值班電話24小時有效應(yīng)答,保證接到故障通知后及時予以排除,接到電梯困人故障報告或者事故通知后,維護保養(yǎng)人員在30分鐘內(nèi)抵達現(xiàn)場,實施救援”、“至少每15日對電梯進行一次維護保養(yǎng)。”
對此,陜西省電梯協(xié)會秘書長康威認為,考慮到堵車等因素,維護保養(yǎng)人員在市內(nèi)30分鐘要到達現(xiàn)場有點困難,建議再慎重考慮。陳子寒認為,維護保養(yǎng)值班電話很難做到24小時有效應(yīng)答,建議修改完善。
最后,西安市法制辦相關(guān)負責人表示,將會按照立法計劃的要求,最晚于明年一季度出臺電梯安全管理辦法。