國(guó)家送“大禮包”供樓租房壓力輕了
2018-11-12 10:52:37
來(lái)源：廣州日?qǐng)?bào)
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《個(gè)人所得稅專(zhuān)項(xiàng)附加扣除暫行辦法(征求意見(jiàn)稿)》日前結(jié)束公開(kāi)征求意見(jiàn)。本來(lái)提高個(gè)稅起征點(diǎn)已經(jīng)讓工薪族非常高興，原來(lái)后面還藏著一個(gè)“大禮包”。此次個(gè)稅改革，在將起征點(diǎn)提高到5000元的同時(shí)，還首次增加了子女教育、繼續(xù)教育、大病醫(yī)療、住房貸款利息、住房租金和贍養(yǎng)老人等6項(xiàng)專(zhuān)項(xiàng)附加扣除。
根據(jù)《征求意見(jiàn)稿》，子女教育方面，每個(gè)子女每年定額扣除1.2萬(wàn)元；繼續(xù)教育方面，每年定額扣除3600元或4800元；大病醫(yī)療方面，超過(guò)1.5萬(wàn)元的部分每年限額6萬(wàn)元據(jù)實(shí)扣除；首套房貸款利息方面，每年按1.2萬(wàn)元標(biāo)準(zhǔn)定額扣除；住房租金方面，根據(jù)不同城市標(biāo)準(zhǔn)定，最高每月定額扣除1200元；贍養(yǎng)老人方面，每月按2000元的標(biāo)準(zhǔn)定額扣除。
記者也根據(jù)這個(gè)征求意見(jiàn)稿向周邊朋友做了一個(gè)小調(diào)查，他們普遍都非常歡迎這個(gè)政策，盼望早日落地。不過(guò)他們也擔(dān)心個(gè)稅專(zhuān)項(xiàng)附加扣除，不少內(nèi)容涉及個(gè)人隱私，由于目前大部分工薪族的個(gè)稅都是由單位代繳，以個(gè)人申報(bào)多項(xiàng)減除，單位或稅局如何確認(rèn)個(gè)人申報(bào)的真?zhèn)?，并在此過(guò)程中保護(hù)好納稅人的隱私呢？身邊朋友全都在供樓中，人到中年買(mǎi)的幾乎都是二套房，即使是換房，首套房已出售，究竟如何判定扣減個(gè)稅的首套房貸利息是指哪套房呢？房租抵扣個(gè)稅的做法較為簡(jiǎn)單，但是相信這必須是以已備案的房屋租賃交易為基礎(chǔ)，因此倒逼目前主流“避稅”不備案的租賃交易，以后將要進(jìn)行合規(guī)的租賃備案。對(duì)于這個(gè)應(yīng)該由業(yè)主承擔(dān)的出租房產(chǎn)稅，會(huì)不會(huì)轉(zhuǎn)嫁到租客身上，變相減少租客獲得的個(gè)稅扣減優(yōu)惠呢？這些也要等細(xì)則落實(shí)并執(zhí)行后，租賃市場(chǎng)才會(huì)做出反應(yīng)。
廣東有句俗語(yǔ)，小數(shù)怕長(zhǎng)計(jì)。有專(zhuān)家測(cè)算，每個(gè)月個(gè)稅扣減各項(xiàng)加起來(lái)，月薪萬(wàn)元或以下的工薪族或可以享受“0個(gè)稅”。一個(gè)月省下一千幾百，對(duì)于月供一兩萬(wàn)的人來(lái)說(shuō)，可能感覺(jué)不大，不過(guò)也有相當(dāng)部分的月供族承受的月供在四五千之間，個(gè)稅扣減對(duì)減輕供樓壓力的作用就很明顯。對(duì)于租房族來(lái)說(shuō)，每月房租最高扣減1200元個(gè)稅，或許這就意味著可以負(fù)擔(dān)貴一點(diǎn)的房租。以前每天通勤一個(gè)小時(shí)，或許以后可以在通勤30分鐘的半徑里選擇租盤(pán)，或者是從單間邁進(jìn)一房一廳，讓自己住得更加舒服。
國(guó)家在《個(gè)人所得稅專(zhuān)項(xiàng)附加扣除暫行辦法(征求意見(jiàn)稿)》列出6項(xiàng)專(zhuān)項(xiàng)附加扣除，有些人認(rèn)為以后的個(gè)稅變成“單身稅”，單身人士承擔(dān)的個(gè)稅會(huì)較多，不過(guò)單身人士租房可以享受的個(gè)稅扣減，已婚購(gòu)房的人士就不一定可以享受到，況且在大病醫(yī)療、贍養(yǎng)父母、繼續(xù)教育、首套房貸利息上，這都是無(wú)論婚否的人士都可以享受得到的。究竟何時(shí)兌現(xiàn)個(gè)稅專(zhuān)項(xiàng)附加扣除“大禮包”，我們拭目以待。（李鳳荷）
根據(jù)《征求意見(jiàn)稿》，子女教育方面，每個(gè)子女每年定額扣除1.2萬(wàn)元；繼續(xù)教育方面，每年定額扣除3600元或4800元；大病醫(yī)療方面，超過(guò)1.5萬(wàn)元的部分每年限額6萬(wàn)元據(jù)實(shí)扣除；首套房貸款利息方面，每年按1.2萬(wàn)元標(biāo)準(zhǔn)定額扣除；住房租金方面，根據(jù)不同城市標(biāo)準(zhǔn)定，最高每月定額扣除1200元；贍養(yǎng)老人方面，每月按2000元的標(biāo)準(zhǔn)定額扣除。
記者也根據(jù)這個(gè)征求意見(jiàn)稿向周邊朋友做了一個(gè)小調(diào)查，他們普遍都非常歡迎這個(gè)政策，盼望早日落地。不過(guò)他們也擔(dān)心個(gè)稅專(zhuān)項(xiàng)附加扣除，不少內(nèi)容涉及個(gè)人隱私，由于目前大部分工薪族的個(gè)稅都是由單位代繳，以個(gè)人申報(bào)多項(xiàng)減除，單位或稅局如何確認(rèn)個(gè)人申報(bào)的真?zhèn)?，并在此過(guò)程中保護(hù)好納稅人的隱私呢？身邊朋友全都在供樓中，人到中年買(mǎi)的幾乎都是二套房，即使是換房，首套房已出售，究竟如何判定扣減個(gè)稅的首套房貸利息是指哪套房呢？房租抵扣個(gè)稅的做法較為簡(jiǎn)單，但是相信這必須是以已備案的房屋租賃交易為基礎(chǔ)，因此倒逼目前主流“避稅”不備案的租賃交易，以后將要進(jìn)行合規(guī)的租賃備案。對(duì)于這個(gè)應(yīng)該由業(yè)主承擔(dān)的出租房產(chǎn)稅，會(huì)不會(huì)轉(zhuǎn)嫁到租客身上，變相減少租客獲得的個(gè)稅扣減優(yōu)惠呢？這些也要等細(xì)則落實(shí)并執(zhí)行后，租賃市場(chǎng)才會(huì)做出反應(yīng)。
廣東有句俗語(yǔ)，小數(shù)怕長(zhǎng)計(jì)。有專(zhuān)家測(cè)算，每個(gè)月個(gè)稅扣減各項(xiàng)加起來(lái)，月薪萬(wàn)元或以下的工薪族或可以享受“0個(gè)稅”。一個(gè)月省下一千幾百，對(duì)于月供一兩萬(wàn)的人來(lái)說(shuō)，可能感覺(jué)不大，不過(guò)也有相當(dāng)部分的月供族承受的月供在四五千之間，個(gè)稅扣減對(duì)減輕供樓壓力的作用就很明顯。對(duì)于租房族來(lái)說(shuō)，每月房租最高扣減1200元個(gè)稅，或許這就意味著可以負(fù)擔(dān)貴一點(diǎn)的房租。以前每天通勤一個(gè)小時(shí)，或許以后可以在通勤30分鐘的半徑里選擇租盤(pán)，或者是從單間邁進(jìn)一房一廳，讓自己住得更加舒服。
國(guó)家在《個(gè)人所得稅專(zhuān)項(xiàng)附加扣除暫行辦法(征求意見(jiàn)稿)》列出6項(xiàng)專(zhuān)項(xiàng)附加扣除，有些人認(rèn)為以后的個(gè)稅變成“單身稅”，單身人士承擔(dān)的個(gè)稅會(huì)較多，不過(guò)單身人士租房可以享受的個(gè)稅扣減，已婚購(gòu)房的人士就不一定可以享受到，況且在大病醫(yī)療、贍養(yǎng)父母、繼續(xù)教育、首套房貸利息上，這都是無(wú)論婚否的人士都可以享受得到的。究竟何時(shí)兌現(xiàn)個(gè)稅專(zhuān)項(xiàng)附加扣除“大禮包”，我們拭目以待。（李鳳荷）
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