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     文丨陳獻春

  中央經(jīng)濟工作會議強調(diào)，要把恢復(fù)和擴大消費擺在優(yōu)先位置。創(chuàng)新消費場景，推動城市商業(yè)綜合體景區(qū)化轉(zhuǎn)型發(fā)展，對當(dāng)前我省恢復(fù)和擴大消費具有重要的現(xiàn)實意義。

  最近，結(jié)合主題教育調(diào)研發(fā)現(xiàn)，經(jīng)過三年疫情沖擊，我省處于城市商圈激烈競爭之下的一些體量較大的商業(yè)綜合體，人氣不旺，生意慘淡，空置率很高，資產(chǎn)閑置浪費嚴(yán)重，急需盤活資產(chǎn)實現(xiàn)轉(zhuǎn)型升級，而“商場景區(qū)化”則是其轉(zhuǎn)型升級，實現(xiàn)“浴火重生”的必由之路。

  旅游業(yè)最大的優(yōu)勢在市場，龐大的旅游市場需求是“流動的消費”經(jīng)濟形態(tài)，大規(guī)模的游客流動會帶動人、財、物等不同形態(tài)的資源都能流動起來，能創(chuàng)造出流動消費“需求疊加”的巨大新價值。以旅游市場的龐大需求激活城市商業(yè)綜合體閑置資產(chǎn)，挖掘消費市場潛力，創(chuàng)新消費場景，培育壯大新型消費，必將釋放消費新活力。這為推進城市商業(yè)綜合體景區(qū)化轉(zhuǎn)型發(fā)展提供了重要契機。

  當(dāng)前，要搶抓機遇，積極推動城市商業(yè)綜合體景區(qū)化轉(zhuǎn)型發(fā)展，突出抓好如下三項重點工作：

  一是深入調(diào)查摸底，找準(zhǔn)發(fā)展定位。以城市為單位，在全面調(diào)查摸清省市縣三類城市的商業(yè)綜合體閑置資產(chǎn)和經(jīng)營業(yè)態(tài)的基礎(chǔ)上，科學(xué)把握“商場景區(qū)化”的新定位。以省會長沙為例，要積極適應(yīng)年輕化的消費新趨勢，以建設(shè)“國際消費中心城市”為契機，以年輕化的消費場景吸引年輕人深度消費，打造青年友好城市，提升城市未來競爭力。

  二是堅持因地制宜、分類施策。聚焦文商旅融合賦能城市商業(yè)綜合體景區(qū)化轉(zhuǎn)型發(fā)展，發(fā)揮比較優(yōu)勢，彰顯地域特色，針對省市縣三類城市，分類研究制定城市商業(yè)綜合體景區(qū)化轉(zhuǎn)型發(fā)展試點工作方案。堅持政府引導(dǎo)、企業(yè)主體、市場化運作的原則，抓好試點示范。組織開展“送政策、解難題、優(yōu)服務(wù)”專項行動，用好用活我省湘商回歸、返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)和創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)等鼓勵支持政策，為城市商業(yè)綜合體景區(qū)化轉(zhuǎn)型發(fā)展?fàn)I造良好環(huán)境。

  三是堅持文創(chuàng)引領(lǐng)、輕資產(chǎn)運營。用創(chuàng)新的思維、專業(yè)的方法，實施體驗導(dǎo)向型消費新場景革命，在城市商業(yè)綜合體中植入旅游要素和文藝元素，大膽引進體驗式旅游休閑新業(yè)態(tài)新模式，推進文商旅融合發(fā)展，創(chuàng)意打造能夠帶來極致體驗和深度消費的都市生活美學(xué)沉浸式體驗新場景，使之極具“身臨其境”般互動和娛樂體驗，打造城市商業(yè)綜合體轉(zhuǎn)型發(fā)展的一批3A級以上景區(qū)，將其納入都市休閑旅游產(chǎn)品宣傳推介，實現(xiàn)市場細分化、產(chǎn)品特色化、營銷專業(yè)化和服務(wù)規(guī)范化。

  （作者系湖南省政府副秘書長，省政協(xié)常委、文教衛(wèi)體和文史委員會副主任）