中指研究院12日發(fā)布《2024中國房地產(chǎn)品牌價值研究報告》和《2024中國房地產(chǎn)服務品牌價值研究報告》稱,2024上半年,房地產(chǎn)政策持續(xù)調(diào)整優(yōu)化,房地產(chǎn)市場正在發(fā)生積極變化,購房者置業(yè)愈發(fā)理性,品牌房企應以好產(chǎn)品滿足客戶需求,提升產(chǎn)品滿意度。
《報告》顯示,一季度新房市場整體延續(xù)調(diào)整態(tài)勢,二季度新房銷售面積同比降幅持續(xù)收窄,特別是改善型需求支撐更加強勁。在此背景下,購房者置業(yè)愈發(fā)理性,也更加看重房企品牌、產(chǎn)品力、交付力。
伴隨著行業(yè)進入新的發(fā)展階段,品牌房企積極探索新的發(fā)展模式,拓展代建、住房租賃和商業(yè)輕資產(chǎn)運營等,掌握市場主導權,不斷夯實品牌價值?!秷蟾妗凤@示,2024年品牌房企呈現(xiàn)出以下特點:一是行業(yè)調(diào)整致品牌價值下降4.6%,“產(chǎn)品+服務”夯實品牌根基。二是代建企業(yè)注重“四化”建設,運營類企業(yè)升級品牌譜系。三是科技賦能品牌管理,高品質(zhì)交付與公益活動有效支撐品牌。四是傳播內(nèi)容突出“好房子”與“高品質(zhì)”,彰顯品牌歷史凝聚消費者信心。
《報告》顯示,品牌房企品牌價值連續(xù)三年下降,銷售業(yè)務盈利能力減弱,因此,品牌房企打造運營服務大平臺,線上線下相結合提升客戶體驗,構建數(shù)字化品牌矩陣。
中國房地產(chǎn)已進入高質(zhì)量發(fā)展的品質(zhì)時代,供求關系發(fā)生重大變化,發(fā)展模式也從“三高”向高質(zhì)量發(fā)展轉(zhuǎn)型。《報告》認為,品牌房企應建立新的發(fā)展觀,緊跟國家發(fā)展方向,緊跟城市發(fā)展步伐,以好產(chǎn)品滿足客戶需求,以好服務提升產(chǎn)品滿意度。逆勢中,房企更應利用好品牌資產(chǎn),通過品牌延伸進行價值提升與經(jīng)濟效益變現(xiàn),用品牌效益為企業(yè)發(fā)展帶來更強生命力。(記者 李方)